Is de 'Duitslandhypotheek' nu echt zo interessant?

Alweer even geleden hield de ‘Duitslandhypotheek’ heel Nederland bezig. Lage rentes waren het toverwoord waardoor iedereen geïnteresseerd was. Wat is hier nu nog van over?

Op dit moment is er een variant beschikbaar waarmee u tot maximaal 70% van de waarde van uw woning kunt financieren met een looptijd van 20 jaar. De vorm laat zich het beste vergelijken met de hier tot 2013 verkrijgbare ‘(bank)spaarhypotheek’. Het belangrijkste kenmerk van deze hypotheek is dat u gedurende de looptijd niets aflost en u spaart voor de aflossing naast de lening. Deze vorm is voor starters niet interessant omdat er geen aflossing plaatsvindt gedurende de looptijd. Hierdoor komt de betaalde rente niet voor aftrek in aanmerking. Alleen als u een hypotheek bezat voor 1 januari 2013 zou deze variant interessant kunnen zijn.

Er is nog een variant in ontwikkeling waarbij de aflossing volgens een annuïteit plaatsvindt (eveneens in 20 jaar). De maximale verstrekking zou hierbij 100% van de waarde van uw woning worden. Deze variant klinkt interessanter met name voor starters.

De voorwaarden verdienen nog wel aandacht. Met name moet er gelet worden op de aflosbaarheid van de hypotheek bij verkoop van de woning.

Kortom de ‘Duitslandhypotheek’ kan interessant zijn. Wel is het van groot belang om u uitvoerig te laten informeren over de toepasbaarheid van de deze hypotheek in uw persoonlijke situatie. Berends & Slump volgt de ontwikkelingen op de voet. Indien u vragen heeft, bel ons dan gerust.